Исследование рынка туризма и рынка услуг гостеприимства Москвы. Прогноз развития рынка

Дата публикации: апрель  2018

Глубина исследования и горизонт прогноза: 2015 — 2025

Таблиц: 145

Графиков, диаграмм, иллюстраций: 155

Страниц 329

Формат файлов с исследованием pdf, Excel, Word

Готовый отчет предоставляется в электронном виде сразу после оплаты

Вместе с отчетом предоставляется комплект закрывающих бухгалтерских документов

Стоимость, 99 900 RUB.



Содержание
1.    ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА ТУРИЗМА РОССИИ

1.1.  Основные направления отдыха в России

1.2.  Степень регулирования отрасли. Обзор нормативно-правовой базы

1.3.  Барьеры входа в отрасль

1.4.  Типичные для отрасли финансовые показатели: уровень рентабельности, структура активов, оборачиваемость активов, типовая структура затрат, степень износа основных фондов, уровень загрузки; другие важные факторы, характеризующие отрасль

1.5.  Особенности движения финансовых ресурсов в туристской сфере

1.6.  Выезд российских граждан за рубеж по наиболее популярным направлениям

1.7.  Анализ внешних условий, влияющих на развитие отрасли

1.8.  Показатели Въездного туризма

1.9.  Показатели Выездного туризма

1.10.             Количество населения России, по мнению которых, за последние 5 лет условия для отдыха и досуга в России улучшились

1.11.             Количество населения России, по мнению которых, за последние 5 лет условия для отдыха и досуга в России ухудшились

1.12.             Количество населения России, по мнению которых, за последние 5 лет условия в сфере отдыха в России не изменились

1.13.             Количество населения России, которые затруднились с ответом

1.14.             Количество потребителей в возрасте до 30 лет, которые фиксируют позитивные сдвиги в сфере туризма в России

1.15.             Количество потребителей в возрасте до 30 лет, которые фиксируют негативные сдвиги в сфере туризма в России

1.16.             Количество потребителей в возрасте до 30 лет, которые считают, что в сфере туризма в России никаких сдвигов не произошло

1.17.             Основные законы и подзаконные акты, связанные с проведением Чемпионата мира по футболу 2018

1.18.             Анализ международного влияния Чемпионата мира по футболу на индустрию гостеприимства городов, принимающих игры

1.19.             Влияние Чемпионата мира по футболу на рынок гостеприимства Москвы в период до и после проведения футбольных матчей.

1.20.             Потенциальное влияние на рынок туризма  Москвы  ЧМ 2018 г.

1.21.             Влияние чемпионата мира по футболу на показатели гостиничного рынка городов, принимающих игры

1.21.1. Город

1.21.2. Сроки проведения чемпионата

1.21.3. ADR (средняя стоимость номера). Рост по отношению к аналогичному периоду прошлого года

1.21.4. OR (уровень загрузки гостиниц). Рост по отношению к аналогичному периоду предыдущего года

1.21.5. Rev PAR (доход на гостиничный номер). Рост по отношению к аналогичному периоду предыдущего года

1.22.             Результаты опроса на тему, где и как планируют отдохнуть российские туристы  предстоящим летом

 

2.    ХАРАКТЕРИСТИКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ МОСКВЫ

2.1.  Распределение российских регионов по рейтингу инвестиционного климата

2.2.  Основные факторы инвестиционной привлекательности Москвы

2.3.  Сравнительное положение Москвы среди других регионов России с точки зрения инвестиционной привлекательности

2.4.  Финансирование со стороны государства, структура, динамика, объем средств, направляемых в Москву

2.5.  Динамика инвестиций в сферу туризма Москвы Изменение в динамике с 2015 года. Прогноз до 2025 года

 

3.    ХАРАКТЕРИСТИКА МОСКВЫ КАК ТУРИСТИЧЕСКОГО ГОРОДА

3.1.  История курорта

3.2.  География региона

3.3.  Природно-климатические особенности

3.4.  Социально-экономические показатели развития

3.5.  Оборот организаций по видам экономической деятельности, млн. руб.

3.6.  Отдельные показатели платежеспособности и финансовой устойчивости организаций по видам экономической деятельности

3.7.  Уровень развития транспортной, социальной и энергетической инфраструктуры

3.8.  Мероприятия в рамках подготовки к играм ЧМ 2018

3.9.  Основные зоны туристической активности

3.10.             Привлекательность туристического направления Москвы

3.11.             Сравнительная характеристика Москвы с другими аналогичными туристическими городами по параметрам:

3.11.1. Климат

3.11.2. Популярность у российского туриста

3.11.3. Популярность у иностранного туриста

3.11.4. Возможность дополнительного отдыха

3.11.5. Лечебный профиль

3.11.6. Лечебные факторы

3.11.7. Качество услуг/ проживания

3.12.             Типология средств размещения

3.13.             Прогноз по объему оказанных санаторно-курортных и туристских услуг. В сравнении с предыдущим годом

3.14.             Преимущества Москвы для развития инвестиционных проектов в сфере гостеприимства

3.15.             Сравнительный анализ объектов туристического притяжения в разбивке по районам Москвы

3.16.             Развитость туристической инфраструктуры Москвы:

3.16.1. Количество туроператоров

3.16.2. Количество транспортных компаний обслуживающих туристический поток

3.16.3. Количество и тип гостиниц

3.16.4. Поставщики прочих услуг, связанных с туризмом

3.17.             Привлекательность туристического направления и динамика с 2015 года

 

4.    ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННОЙ СФЕРЫ МОСКВЫ

4.1.  Количество новых инвестиционных проектов.

4.2.  Паспорта проектов:

4.2.1.    Объект

4.2.2.    Район Москвы

4.2.3.    Инициатор проекта

4.2.4.    Общая площадь здания, тыс. кв. м.

4.2.5.    Площадь застройки

4.2.6.    Фото проекта

4.3.  Перечень санаторно-курортных организаций, закрытых на ремонт и реконструкцию

4.4.  Перечень объектов, которые будут закрыты на ремонт в ближайший год

4.5.  Перечень объектов, которые на данный момент ведут работы по капитальному ремонту и реконструкции отдельных корпусов

4.6.  Паспорта приоритетных инвестиционных проектов санаторно-курортного и туристского комплекса Москвы

4.6.1.    Наименование проекта

4.6.2.    Номерной фонд

4.6.3.    Стоимость проекта, млн. руб.

4.6.4.    Место реализации

4.6.5.    Срок реализации

 

5.    АНАЛИЗ ВЪЕЗДНЫХ ТУРИСТИЧЕСКИХ ПОТОКОВ МОСКВЫ

5.1.  Сегментация по географическим признакам

5.2.  Сегментация по демографическим признакам

5.3.  Сегментация по социо-графическим признакам (интересы, отношение к туризму)

5.4.  Сегментация по поведенческим признакам (цель приезда, способ прибытия, канал бронирования, лояльность, принятие решений о выборе гостиницы, частота поездок)

5.5.  Характеристика сегментов

5.6.  Численность отдыхавших в Москве  по районам в динамике с 2015 года

5.7.  Динамика и факторы, влияющие на динамику

5.8.  Динамика туристического потока с 2015 года

5.9.  Динамика туристических потоков с описанием сегментов

5.10.             Прогноз туристического потока

5.11.             Прогноз по числу туристов Москвы, млн. человек

5.12.             Структура турпотока в разбивке (туроператоры, индивидуальные путешественники, конференции с размещением участников)

5.13.             Количество проведенных койко-дней по районам Москвы, в динамике с 2015 года.

5.14.             Средняя продолжительность отдыха по районам и городу в динамике с 2015 года.

5.15.             Распределение численности размещенных лиц по целям поездок (с разбивкой по типам средств размещения: гостиницы, пансионаты, санатории, базы отдыха и т.д.):

5.15.1. Досуг, отдых

5.15.2. Деловые цели

5.15.3. Лечение и профилактика

5.15.4. Прочие

5.16.             Распределение численности размещенных лиц по целям поездок (с разбивкой по категориям туристов: граждане РФ, граждане СНГ, иностранные граждане и т.д.):

5.16.1. Досуг, отдых

5.16.2. Деловые цели

5.16.3. Лечение и профилактика

5.16.4. Прочие

5.17.             Структура туристического потока Москвы в региональном разрезе. Изменение в динамике с 2015 года. Прогноз до 2025 года

5.18.             Прогноз изменения туристических потоков после Чемпионата мира 2018

5.19.             Перераспределение туристических потоков между районами Москвы

 

6.    ПОТЕНЦИАЛ РЕКРЕАЦИОННОЙ ЕМКОСТИ МОСКВЫ

6.1.  Положительные факторы, влияющие на выбор Москвы в качестве места проведения отпуска Изменение в динамике с 2015 года. Прогноз до 2025 года

6.2.  Отрицательные факторы, влияющие отказ от выбора Москвы в качестве места проведения отпуска Изменение в динамике с 2015 года. Прогноз до 2025 года

6.3.  Сравнительная оценка положительных и отрицательных факторов спроса на отдых Москве. Изменение в динамике с 2015 года. Прогноз до 2025 года

6.4.  Возрастной состав туристов Москвы. Доля каждой возрастной группы в общем количестве туристов, %: Изменение в динамике с 2015 года. Прогноз до 2025 года

6.5.  Сравнительная оценка возрастного состава отдыхающих, пожелавших выбрать Москву для проведения отпуска Изменение в динамике с 2015 года. Прогноз до 2025 года

 

7.    ПОТЕНЦИАЛ НЕФОРМАЛЬНОГО СЕКТОРА БАЗЫ РАЗМЕЩЕНИЯ МОСКВЫ

7.1.  Алгоритм определения потенциала неформального сектора базы размещения Москвы

7.2.  Количество мест одновременного размещения (одно/ двух комнатных или трехкомнатных квартир)

7.3.  Количество мест частных пансионатов

7.4.  Коэффициент достаточности гостиниц (мировая практика)

7.5.  Оптимальная насыщенность базы размещения курорта (мировая практика), мест

7.6.  Насыщенность  базы размещения Москвы в сравнении с другими городами

7.7.  Потенциально возможное количество прибытий неорганизованных туристов в Москве, размещающихся в неформальном секторе в период высокого сезона с учетом среднего срока пребывания на курорте

7.8.  Потенциал  неформального сектора Москвы в высокий сезон, мест

7.9.  Потенциал  официального сектора Москвы в высокий сезон, мест

7.10.             Общая емкость Москвы с учетом неформального и формального сектора в период высокого и низкого сезона, мест

7.11.             Общая емкость Москвы в месяцы максимальной загрузки, мест

7.12.             Общая емкость Москвы в весеннее – осенние – зимние месяцы, мест

7.13.             Возможное  количество прибытий в Москву  в настоящее время в формальный сектор в период высокого сезона

7.14.             Общее количество туристов, которых возможно принять в формальном секторе, тыс. чел

7.15.             Общее количество туристов, которых возможно принять в формальном секторе с учетом стандартов ВТО, тыс. чел

7.16.             Годовая пропускная способность Москвы (потенциально возможное количество прибытий)

7.17.             Годовая пропускная способность Москвы с учетом мировых стандартов

7.18.             Реальная пропускная способность Москвы (реальное количество туристов, посетивших Москву) в динамике с 2015 года

7.19.             Коэффициент  загрузки в формальном секторе в динамике с 2015 года

 

8.    АНАЛИЗ ЕМКОСТИ РЫНКА ТУРИЗМА МОСКВЫ

8.1.  Совокупные расходы туристов на размещение, питание, экскурсии и приобретение товаров в магазинах, млрд. руб. Изменение в динамике с 2015 года. Прогноз до 2025 года

8.2.  Затраты семьи, выезжающей отдыхать в Москву сроком на 12 дней / менее12 дней

8.3.  Расходы на проживание семьи, во время отдыха в Москве, в % к общей величине расходов на проживание и питание

8.4.  Траты на отдых в Москве самых экономных туристов

8.5.  Траты на отдых в Москве наиболее состоятельных туристов

8.6.  Структура стоимости оказанных услуг туристам Москвы в региональном разрезе Изменение в динамике с 2015 года. Прогноз до 2025 года

 

9.    АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ГОСТИНИЧНОМ РЫНКЕ МОСКВЫ

9.1.  Количество средств размещения:

9.1.1.    Круглогодичных

9.1.2.    Сезонных

9.1.3.    На реконструкции

9.2.  Количество средств размещения, не функционирующих по основному виду деятельности (размещение строителей олимпийских объектов или выставлены на продажу)

9.3.  Количество средств размещения в организованном секторе. Изменение в динамике с 2015 года. Прогноз до 2025 года

9.4.  Динамика текущего предложения в целом

9.5.  Изменение номерного фонда запланированного и происходящего строительства

9.6.  Изменения сезонности в связи с новыми туристическими объектами зимнего сезона, конкуренцией со стороны других туристических направлений

9.7.  Прогноз по различным категориям гостиниц, санаториям, другим спец. средствам размещения

9.8.  Сегментация рынка, анализ емкости, насыщенности и динамики сегментов рынка

9.9.  Заполняемость и ADR после Чемпионата мира 2018

9.10.             Показатели обеспеченности номерным фондом

9.11.             Емкость гостиничной базы в целом, тыс. мест

9.12.             Общая вместимость базы размещения в летний период, тыс. мест

9.13.             Вместимость круглогодичная, тыс. мест

9.14.             Количество мини-гостиниц

9.15.             Количество частных домов, принимающих туристов

9.16.             Количество здравниц

9.17.             Основные заявленные и реализуемые проекты с гостиничной составляющей, и другие заявленные и реализуемые проекты в туристско-рекреационной сфере

9.18.             Количество титульных классифицированных номеров, которые были построены до 2017 г.

9.19.             Средняя загрузка базы размещения, %. Изменение в динамике с 2015 года. Прогноз до 2025 года

9.20.             Распределение средств размещения в организованном секторе по районам

9.21.             Структура предложения классифицированных средств размещения по категориям

9.22.             Структура предложения классифицированных средств размещения по типам

9.23.             Перечень туристических объектов (с указанием класса, расположения и номерной ёмкости)

9.24.             Паспорта основных коллективных средств размещения 3-5* и основных санаториев

9.25.             Структура номерного фонда по типу средств размещения, району, звездности, другим целесообразным критериям

9.26.             Основные операторы и бренды

9.27.             Услуги, оказываемые туристам

9.28.             Соотношение спроса и предложения, сравнение с другими популярными туристическими направлениями, показатели концентрации рынка

9.29.             Тип коллективного средства размещения

9.30.             Соотношение спроса и предложения на гостиничном рынке в абсолютном выражении

9.31.             Соотношение спроса и предложения на гостиничном рынке, в %

9.32.             Соотношение спроса и предложения в сравнении с другими популярными курортами России

9.32.1. Вес в общем объеме спроса, %

9.32.2. Основные каналы продаж и коммерческие условия

9.32.3. Методы стимулирования сбыта

9.33.             Анализ конкурентного окружения

9.34.             Сегментация, относительное конкурентное положение игроков

9.35.             Относительная конкурентоспособность Москвы по сравнению с популярными направлениями туризма. Оценка конкурентоспособности по каждому курорту по параметрам:

9.35.1. Количество туристов на 1000 человек населения региона

9.35.2. Количество мест одновременного размещения в формальном секторе на 1000 въезжающих туристов

9.35.3. Загрузка номерного фонда в формальном секторе, % в год

9.35.4. Доля иностранных туристов в общей численности размещенных лиц в коллективных средствах размещения, %

9.35.5. Максимальная пропускная способность номерного фонда в коллективных средствах размещения, тыс. койко дней в год

9.35.6. Объем платных туристических услуг на 1000 населения региона, млн. руб.

9.35.7. Объем платных туристских услуг населению на 1000 человек въездного тур потока, млн. руб.

9.35.8. Объем услуг гостиниц и аналогичных средств размещения на 1000 населения региона, млн. руб.

9.35.9. Объем услуг гостиниц и аналогичных средств размещения на 1000 человек въездного турпотока, млн. руб.

9.35.10.              Среднегодовая загрузка коллективных средств размещения формального сектора (баланс спроса и предложения)

9.35.11.              Соотношение номерного фонда формального сектора с въездным турпотоком, количество койко-мест на 1000 туристов

9.35.12.              Соотношение номерного фонда неформального сектора с въездным турпотоком, количество койко-мест на 1000 туристов

9.36.             Прогноз уровня конкуренции и основных показателей гостиничного и санаторного-курортного рынка (с допущениями, ссылками на источники, пояснениями и расчётами)

9.37.             Прогноз дефицита номерного фонда Москвы

 

10.  АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ТУРИЗМА МОСКВЫ

10.1.             Объем спроса на рынке туризма Москвы, USD млн Изменение в динамике с 2015 года. Прогноз до 2025 года

10.2.             Анализ насыщенности рынка на рынке туризма Москвы, USD млн Изменение в динамике с 2015 года. Прогноз до 2025 года

 

11.  АНАЛИЗ ЦЕН НА РЫНКЕ ТУРИЗМА МОСКВЫ

11.1.             Принципы ценообразования, цены и ценовая политика в динамике

11.2.             Рейтинг районов Москвы по стоимости проживания в коллективных средствах размещения

11.3.             Средняя стоимость размещения в зависимости от местоположения курортного объекта, руб. за чел. в сутки

11.3.1. Стандартные номера (мин/макс)

11.3.2. Номера повышенной комфортности (мин/макс)

11.4.             Средняя стоимость размещения в зависимости от титульной классности курортного объекта, руб. за чел. в сутки

11.4.1. Стандартные номера (мин/макс)

11.4.2. Номера повышенной комфортности (мин/макс)

11.5.             Средняя стоимость размещения в зависимости от типа курортного объекта, руб. за чел. в сутки:

11.5.1. Стандартные номера (мин/макс)

11.5.2. Номера повышенной комфортности (мин/макс)

11.6.             Паспорта объектов:

11.6.1. Категория средства размещения

11.6.2. Местоположение

11.6.3. Номерной фонд

11.6.4. Инфраструктура

11.6.5. Стоимость размещения руб. за чел. в сутки

11.6.6. Самый дорогой номер, стоимость размещения руб. за чел. в сутки

11.7.             Средства размещения, предлагающие самые дорогие номера Москвы

11.7.1. Название средства размещения

11.7.2. Категория (количество звезд)

11.7.3. Район

11.7.4. Максимальная стоимость размещения, руб. за чел. в сутки

11.7.5. Номер

11.8.             Самые крупные средства размещения Москвы

11.8.1. Название средства размещения

11.8.2. Категория

11.8.3. Район

11.8.4. Номерной фонд (количество номеров)

11.9.             Стоимость размещения (низкий сезон/высокий сезон)

11.10.          Динамика средней цены проживания в Москве к аналогичному показателю прошлого года, %

11.11.          Стоимость аренды конференц-залов в средствах размещения Москвы, руб / час

 

12.  ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА ТУРИЗМА МОСКВЫ. АНАЛИЗ РАЗЛИЧНЫХ СЦЕНАРИЕВ. ИХ ВЛИЯНИЕ НА РЫНОК С ОПИСАНИЕМ

Проанализирована ситуация по трем различным сценариям, смоделировано несколько вариантов развития моделей, в которых факторы сочетаются в максимально возможной вероятности: с максимально положительным влиянием, с максимально отрицательным влиянием и базовый вариант

Оптимистический сценарий

В этом сценарии мы рассматриваем вариант, при котором поток въезжающих в город туристов будет увеличиваться под влиянием политики по привлечению туристов, проводимой со стороны региональных и федеральных властей, в рамках мероприятий, предусмотренных утвержденными региональными и федеральными целевыми программами по развитию туризма в регионе.

Пессимистический вариант

В этом сценарии мы рассматриваем вариант, при котором поток туристов растет меньшими темпами. Номерной фонд в городе увеличивается за счет реализации проектов, предусмотренных программными документами Федерального и регионального Правительства.

Реалистический сценарий (базовый)

В этом сценарии мы рассматриваем вариант, при котором поток туристов не растет, остается неизменным.

 

12.1.             Общая смета подготовки к ЧМ 2018, $ млрд.

12.2.             Инвестиции в развитие инфраструктуры Москвы для проведения ЧМ 2018, USD млрд. в разбивке: государственные инвестиции, частные инвестиции

12.3.             Прогноз по потоку туристов Москвы, млн. чел. Изменение в динамике с 2015 года. Прогноз до 2025 года

12.4.             Прогноз по объему покупок товаров и услуг, млрд. рублей в год

12.5.             Прогноз по ВРП Москвы, млрд. рублей в год

12.6.             Прогноз по количеству новых рабочих мест Москвы

12.7.             Прогноз по росту налоговых выплат в местный бюджет, млн. руб.

12.8.             Прогноз по дополнительным поступлениям в региональный бюджет по налогу на прибыль, млн. руб.

12.9.             Прогноз по выплатам в местный бюджет по налогу на имущество, млн. руб.

12.10.          Прогноз по дополнительным неналоговым доходам от арендной платы за землю в горном и прибрежном кластерах, млн. руб.

12.11.          Соотношение объема полученных налоговых поступлений и объема расходов на содержание инфраструктурных объектов

12.12.          Решение транспортных проблем

12.13.          Повышение качества городской среды

12.14.          Улучшение экологической ситуации

12.15.          Создание доступной среды для инвалидов

12.16.          Развитие образования и здравоохранения

12.17.          Объем расходов на ЧМ 2018, который будет покрыт за счет притока туристов

12.18.          Годовые расходы на поддержание инфраструктуры спортивных объектов Москвы, USD млрд

12.19.          Прогноз по поддержанию инфраструктуры и пересмотру ориентации некоторых объектов

12.20.          Спортивные объекты Москвы, которые будут поддерживаться с помощью бюджетных средств

12.21.          Анализ различных сценариев развития спортивных объектов Москвы

12.22.          Факторы, которые будут сдерживать потенциал Москвы как курорта

12.23.          Прогнозы мировых экспертных и рейтинговых агентств по турпотоку Москвы

12.24.          Прогноз по динамике номерного фонда Москвы

12.25.          Прогноз по ценам на гостиничном рынке Москвы

 

13.  ОБОСНОВАНИЕ  РЫНОЧНОЙ И ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА НА РЫНКЕ ТУРИЗМА МОСКВЫ

13.1.             Рекомендации по формату и позиционированию объекта туризма Москвы

13.2.             Структура всего номерного фонда по титульной классности, %

13.3.             Характеристика сегментов туристов

13.3.1. Иностранные туристы (% от общего въездного потока, % от объема своего сегмента, Размер аудитории, человек в год)

13.3.2. Деловые и профессиональные цели. (% от общего въездного потока, % от объема своего сегмента, Размер аудитории, человек в год)

13.3.3. Туризм (% от общего въездного потока, % от объема своего сегмента, Размер аудитории, человек в год)

13.4.             Расчет дефицита мест (оптимистический сценарий):

13.4.1. Туристический поток в разбивке: иностранные туристы, российские туристы, деловые поездки

13.4.2. Номерной фонд, мест в разбивке: иностранные туристы, российские туристы, деловые поездки

13.4.3. Максимальное количество прибытий туристов в разбивке: иностранные туристы, российские туристы, деловые поездки

13.4.4. Дефицит койкомест, в разбивке: иностранные туристы, российские туристы, деловые поездки

13.5.             Расчет дефицита мест (пессимистический сценарий):

13.5.1. Туристический поток в разбивке: иностранные туристы, российские туристы, деловые поездки

13.5.2. Номерной фонд, мест в разбивке: иностранные туристы, российские туристы, деловые поездки

13.5.3. Максимальное количество прибытий туристов в разбивке: иностранные туристы, российские туристы, деловые поездки

13.5.4. Дефицит койкомест, в разбивке: иностранные туристы, российские туристы, деловые поездки

13.6.             Расчет дефицита мест (Реалистический (базовый) сценарий):

13.6.1. Туристический поток в разбивке: иностранные туристы, российские туристы, деловые поездки

13.6.2. Номерной фонд, мест в разбивке: иностранные туристы, российские туристы, деловые поездки

13.6.3. Максимальное количество прибытий туристов в разбивке: иностранные туристы, российские туристы, деловые поездки

13.6.4. Дефицит койкомест, в разбивке: иностранные туристы, российские туристы, деловые поездки

13.7.             Ежедневный ожидаемый приток клиентов в сезон, человек.

13.8.             Ежедневный ожидаемый приток клиентов в не сезон, человек.

 

14.  КОНЦЕПЦИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА НА РЫНКЕ ТУРИЗМА МОСКВЫ

14.1.              Компоненты проекта

14.1.1. Описание

14.1.2. Номерной фонд

14.1.3. Концептуальное зонирование (класс, тип, планировка, инфраструктура)

14.1.4. Назначение

14.1.5. Уровень сервисного обслуживания

14.1.6. Количество койко мест

14.1.7. Общая площадь, кв. м.

14.1.8. Площадь номеров, кв.м.

14.1.9. Площадь территории, га

14.2.             Функциональные решения для обслуживания гостей

14.2.1. Количество и специализация ресторанов

14.2.2. Количество и описание баров

14.2.3. Количество летних террас

14.2.4. Количество  и описание банкетных залов

14.2.5. Количество и описание детских площадок

14.2.6. Количество и описание банных комплексов

14.2.7. Количество парковочных мест для а/м

14.3.             Описание SPA услуг

14.4.             Функциональные решения для занятия спортом

14.5.             Функциональные решения для проведения деловых мероприятий

14.5.1. Описание конференц зоны

14.6.             Расчет оптимальных арендных ставок, руб./кв. м./ год.

14.6.1. Конференц зона

14.6.2. Ресторан

14.6.3. Зона под услуги СПА

Добавить комментарий