Готовый Бизнес-план с финансовой моделью «Оценка целесообразности строительства гипермаркета в Калининградской области. Оптимальная концепция гипермаркета для Калининграда»

Дата выхода май 2016

Автор : Global Market Research

Глубина анализа: 2004 — 2020

Язык: Русский

Способ предоставления: электронный

количество страниц 253

Формат файлов с бизнес планом pdf, Excel, Word

Готовый бизнес план предоставляется в электронном виде сразу после оплаты

Вместе с бизнес планом предоставляется комплект закрывающих бухгалтерских документов

Заказчик EBRD

Стоимость 30 000 р.


Описание
Цели
Измерение уровня достаточности в регионе современных форм розничной торговли (продовольствие и товары первой необходимости).
Получение и обобщение актуальной маркетинговой информации для принятия решения о целесообразности строительства гипермаркета в калининградской области.
Определить потенциальную емкость рынка современной розничной торговли продовольственными и сопутствующими товарами
  •  Оценить уровень конкуренции после ввода всех новых проектируемых торговых центров
  •  Определить наиболее оптимальные места расположения гипермаркета в Калининградской области
  •  Оценить (предварительно) посещаемость Торгового комплекса, гипермаркета в рамках данного Торгового комплекса.
  •  Определить оптимальный набор потенциальных операторов для Торгового Комплекса, в рамках которого будет располагаться гипермаркет
  •  Оценить интерес соответствующих операторов к участию в подобном проекте.
  •  Выявить, какие факторы оказывают влияние на выбор места совершения покупок продовольственных и сопутствующих товаров
  •  Определить, какие характеристики гипермаркета наиболее важны для потенциального потребителя в Калининграде
  •  Оценив основные индикаторы рынка современной розничной торговли и предпочтения потребителей, обосновать рыночную целесообразность (нецелесообразность) строительства гипермаркета

Содержание

Глава 1. Сроки проведения проекта

Глава 2. Цели проекта

Глава 3. Методы и инструменты реализации

Глава 4. Ход выполнения исследования

Глава 5. Полученный результат

1. Количество объектов и объем площадей в Калининградской области
2. Количество объектов и объем площадей в Калининградской области к 2018 году
3. Численность населения в районах Калининграда
4. Обеспеченность площадями разных районов Калининграда
5. Обеспеченность площадями Калининградской области
6. Обеспеченность площадями Калининграда
7. Расчет достаточности площадей в Калининграде и области
8. Выводы и рекомендации

Глава 6. Концепция гипермаркета

1. Оптимальное местоположение для гипермаркета в Калининграде
2. Зоны обслуживания
3. Оценка посещаемости (чел в день)
4. Основные показатели распределения площадей (функциональное зонирование)
5. Расчет достаточности посадочных мест в зоне общественного питания
6. Оптимальная концепция зоны общественного питания
7. Оптимальная концепция зоны развлечений
8. Оптимальная концепция торговой зоны

Перечень приложений к отчету; количество и названия таблиц, диаграмм, графиков

Таблица 1. Адаптированная классификация современных объектов розничной торговли в Калининграде
Таблица 2. Структура современных качественных продовольственных магазинов с разбивкой по форматам (Калининград и область)
Таблица 3. Продовольственные магазины современного (качественного) формата «У дома»
Таблица 4. Продовольственные магазины современного (качественного) формата «Супермаркет» (Калининград и область
Таблица 5. Продовольственные магазины современного (качественного) формата «Торговый центр» (Калининград и область
Таблица 6. Структура современных качественных продовольственных магазинов с разбивкой по форматам (Калининград и область)
Таблица 7. Проектируемые современные объекты в формате «Торговый центр»
Таблица 8. Проектируемые объекты в формате «Гипермаркет»
Таблица 9. Проектируемые объекты в формате «Супермаркет»
Рис. 1. Доля расходов на продовольствие, производимых в современных форматах в Калининграде и странах Балтии (%)
Рис. 2. Темпы роста розничного оборота в Калининграде в сравнении с темпами роста оборота на вещевых и смешанных рынках
Рис. 3. Количество продовольственных магазинов в современных форматах (весь регион)
Рис. 4. Объем площадей продовольственных магазинов в современных форматах (весь регион)
Рис. 5. Количество современных продовольственных Магазинов современных форматов
Рис. 6. Количество современных продовольственных Магазинов современных форматов (2018 год)
Рис. 7. Современные продуктовые магазины различных форматов, распределенные по районам Калининграда
Рис. 8. Площади современных продуктовых магазинов различных форматов, распределенные по районам Калининграда
Рис. 9. Динамика развития современных продуктовых магазинов разных форматов по районам Калининграда
Рис. 10. Динамика численности населения Калининграда по районам
Рис. 11. Относительная обеспеченность современными продуктовыми магазинами (все форматы)
Рис. 12. Относительная обеспеченность современными продуктовыми магазинами (только форматы «Супермаркет» и «Торговый центр»)
Рис. 13. Сравнительная обеспеченность современными продуктовыми магазинами (Калининград, Польша, Литва, среднеевропейский показатель)
Рис. 14 Темпы роста площадей продовольственных магазинов и розничного оборота в сравнении с общепринятыми темпами
Рис 15 Среднедушевые доходы (Калининград, страны Балтии, страны Европы)
Рис. 16 Численная доля прод магазинов формата «Супермаркет» и «Торговый центр» в общем объеме
Рис. 17 Численная доля прод магазинов формата «Супермаркет» и «Торговый центр» в общем объеме, % в 2018 г.
Рис. 18 Число продовольственных магазинов формата «Супермаркет» и «Торговый центр» на 1 млн. жителей
Рис. 19 Число продовольственных магазинов формата «Супермаркет» и «Торговый центр» на 1 млн. жителей (2018г)
Рис. 20 Распределение групп покупателей в Калининграде по размеру чека за одно посещение магазина
Рис 21 Траты времени в процессе посещения современного продуктового магазина в Калининграде
Рис. 22 Сравнительный объем площади якоря на 1 посадочное место зоны «public catering» в торговых центрах Клайпеды (AKROPOLIS (якорь Maxima), NORFA (якорь IKI), ARENA (якорь RIMI), BIG (якорь Maxima))
Рис. 23 Распределение точек общественного питания в Калининграде по видам кухни
Рис. 24 Соотношение точек общественного питания различных форматов в Калининграде
Рис. 25 Сравнительный анализ обеспеченности боулинг услугами в Калининграде (страны Европы, США)
Рис. 26 Сравнительный анализ обеспеченности кинотеатрами в Калининграде (страны Европы, США)
Рис. 27 Сравнительный анализ обеспеченности кинозалами в Калининграде (страны Европы, США)
Рис. 28 Количество концептуальных монобрендовых бутиков в Калининграде
Карта 1 Зоны гравитации (зоны тяготения населения к торговым точкам формата «Магазин у дома»).
Карта 2 Зоны гравитации (зоны тяготения населения к торговым точкам форматов «Торговый центр» и «Супермаркет»)
Карта 3 Зоны гравитации действующих сегодня объектов в формате «Торговый центров» и «Супермаркет». Разным цветом обозначены торговые объекты разных операторов («Седьмой континент», «Вестер», «Виктория», «Семья»), а размер черных круговых диаграмм – зоны гравитации новых объектов продуктовых магазинов формата «Торговый центр» и «Супермаркет», ввод которых – в период до 2018 года.
Карта 4 Зоны гравитации всех объектов в формате «Торговый центров» и «Супермаркет» в 2018 году.
Карта 5 Продуктовые магазины формата «Магазин у дома».
Карта 6 Дневной автомобильный трафик на основных автомагистралях Калининграда

Добавить комментарий