Анализ рыночных перспектив девелопмента земельных участков Санкт — Петербурга

Дата выхода: май 2018

Глубина исследования и горизонт прогноза: 2015 — 2025

Таблиц: 117

Графиков, диаграмм, иллюстраций: 145

Страниц 269

Формат файлов с исследованием pdf, Excel, Word

Инструмент для самостоятельного проведения сравнительного анализа

Описание методологии исследования

Стоимость 79 900 RUB



Содержание

1.    АНАЛИЗ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ УЧАСТКА

1.1.  Общая характеристика участка и прилегающей территории

1.2.  Окружение места застройки

1.3.  Характер застройки прилегающей территории

1.4.  Уровень социально — экономического развития территории

1.5.  Расположение проекта относительно города и транспортных магистралей

1.6.  Характеристики инфраструктуры района

1.7.  Перспективы развития территории в зоне доступности участка

1.8.  Информация о районе

 

2.    АНАЛИЗ РЫНКА

2.1.  Перспективы развития территории в зоне доступности участка

2.2.  Спрос и предложение в районе по видам недвижимости (жилая, коммерческая), тыс кв.м. Изменение в динамике с 2015 года. Прогноз до 2025 года

2.3.  Анализ конкурентного окружения с учетом планов развития территории

2.4.  Распределение спроса и предложения по параметрам квартир

 

3.    АНАЛИЗ ВОЗМОЖНОСТЕЙ ДЕВЕЛОПМЕНТА УЧАСТКА

3.1.  Факторы обоснования вида недвижимости

3.1.1.           Физические факторы

3.1.2.           Факторы рыночной конъюнктуры

3.2.  Параметры объекта, его квартирограмма

3.3.  Возможные варианты наполнения коммерческих помещений

3.4.  Перспективы продаж

 

4.    ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА

4.1.  Список арендаторов (по видам ритейла и по формату торговли)

4.2.  Обоснование варианта коммерческого предложения



Описание

Цели исследования
§  Определение потенциала различных сегментов недвижимости для наполнения встроенных коммерческих помещений;

§  Выбор возможных вариантов наилучшего использования земельного участка;

Задачи исследования
§  Изучить состояние и тенденции развития рынка недвижимости по сегментам;

§  Получить данные о параметрах экономической эффективности инвестиционных проектов девелопмента, реализованных в различных сегментах рынка недвижимости;

§  Проанализировать местоположение земельного участка и особенности застройки прилегающей территории;

§  Проанализировать конкурентное окружение вероятного проекта девелопмента земельного участка с учетом планов развития локальной территории;

§  Проанализировать возможности использования участка под строительство объекта недвижимости;

Добавить комментарий